Mehrfamilienhaus in Ostholsteins schönster Landschaft

8 Wohneinheiten in perfekter Lage – 7% Rendite *

Alter Burgweg 22, 23758 Wangels. Das 7-Parteienhaus liegt verkehrsgünstig zu Oldenburg (und somit zur A1) Lensahn, Lütjenburg und Neustadt in angenehmer, ländlicher Lage in der kleinen Ortschaft Grammdorf. Die nahegelegenen (6/8km) Kleinstädte Oldenburg und Lensahn bieten neben allen wünschenswerten Einkaufsgelegenheiten auch alle nötigen Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Ärzte, alle Schulformen sowie zwei Anbindungen an die A1 und gute Verkehrslage zu Kiel, Lübeck und Skandinavien. Zu den Stränden der ostholsteinischen Küste und den beliebten Badeorten ist es ebenfalls nicht weit und diese sind gut erreichbar.

Die Mieterstruktur ist als gesund zu bezeichnen. Mietrückstände bestehen nicht und es sind keine Verfahren anhängig. Es gibt einige langfristig bestehende Mietverhältnisse und ein reges Interesse von Anwärtern, die eine der Wohnungen – bei passender Gelegenheit – anmieten zu wollen.

Zu den Wohnungen gehören jeweils KFZ-Stellplätze sowie Garagen. 3 der 7 Garagen sind zu einem getrennten Lagerkomplex zusammengefasst worden; der Hof ist mit einem Tor verschließbar.

Die Gastronomie umfasst neben der Küche und ausreichend Lagerräumen zwei großzügige Gasträume mit jeweils einem Séparée und ca. 76 Tischplätzen sowie ein Schanktresen.

Kaufpreis 640.000€

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers / Eigentümers
Es gelten die AGB´s der Kleingarn – Agrarkontor, Jan Theodor Kleingarn, Johannistal 8, 23758 Gremersdorf. 

* NKM